Aménagements de la Manufacture des Tabacs
Quatre phases successives vont avoir lieu toutes dépendantes les unes des autres pendant deux ans environ, chaque trimestre devant amener son lot de livraison.
- la première phase concerne la réalisation de logements sociaux et la conservation d’une des ailes pour le centre de Conservation du patrimoine, la Communauté de Communes, l’Office de Tourisme et le club des seniors,
- la deuxième phase consiste en la construction d’une résidence seniors,
- les 3e et 4e phases sont celles de la construction de logements en accession à la propriété en financement libre ainsi que de surfaces commerciales.
Présentation de la première phase
La déconstruction devrait débuter ces jours-ci, pour une semaine de travaux pour l’aile nord conservée qui accueillera à terme la Communauté de Communes (qui aura son propre parking), l’Office de Tourisme de l’Albanais, le Centre de Conservation du patrimoine et le club seniors.
Tout de suite après s’enchaînera la démolition du bâtiment central et du boulodrome.
Le chantier se poursuivra avec la déconstruction de l’aile Est et de l’aile Sud. Le site étant très proche de la voie ferrée, le travail se fera la nuit pendant l’interruption du trafic, pour des raisons de sécurité.
En fin d’année 2009, l’ensemble des bâtiments sera tombé.
Ensuite et pendant un mois environ, on procédera au tri et valorisation des déchets. En particulier la récupération des poutres qui seront gardées au centre de conservation du patrimoine comme témoignages du passé.
Début d’année 2010 : rénovation et réhabilitation de la partie conservée (aile nord) qui sera livrée au 2e trimestre 2011.
Une réflexion a été menée en parallèle pour gêner le moins possible la circulation. Le double sens de l’avenue Gantin sera maintenu, sauf neutralisation temporaire. Une centrale béton sera sur place pour éviter des rotations de camions. La sécurité des piétons et des riverains sera assurée par la neutralisation du passage piéton au droit de la manufacture et la création d’un nouveau passage piéton ainsi qu’un cheminement piéton bien identifié.
Sur l’ensemble du programme les livraisons se feront trimestre après trimestre. Les espaces piétonniers et espaces verts seront faits au fur et à mesure de la réalisation des bâtiments.
Au final, cet ensemble sera un nouveau lieu de vie ou la mixité sera importante et ce brassage sera source de lien social et d’échanges entre des générations différentes. Les équipements publics, dont le musée, commerces et restaurant de la résidence seniors seront aussi des lieux de rencontre et de partage indispensables à la vie de tout cet ensemble.
Pour connaître les phases suivantes et le projet d’aménagement dans sa globalité, voir ci-après le compte-rendu de la réunion publique qui présentait le projet.
