Opération d’aménagement rue Montpelaz / rue des Tours

Opération d’aménagement rue Montpelaz / rue des Tours

La Ville de Rumilly, assistée d’un bureau d’études spécialisé en urbanisme et ingénierie routière, travaille depuis plusieurs mois sur une étude d’urbanisme dite « étude prospective du développement urbain du centre-ville ». Elle constitue un plan guide pour l’aménagement des différents sous-secteurs du centre-ville pour les années qui viennent.

La Ville de Rumilly a également été retenue dans le dispositif gouvernemental « Action Cœur de Ville » en signant une convention avec l’Etat et les différents partenaires financiers le 28 septembre 2018. . Différentes actions vont être progressivement mises en place dans ce cadre.

Au cours de l’étude prospective d’urbanisme comme lors des premiers échanges sur le dispositif « Action Cœur de Ville », il a été mis en évidence la nécessité de travailler de manière concrète et prioritaire sur l’îlot rue Montpelaz / rue des Tours, secteur situé dans la continuité immédiate de l’opération d’aménagement du site de l’ancien hôpital.

En effet ce secteur connait une certaine dévitalisation malgré sa position stratégique entre le centre-ville haut (place d’Armes et gare SNCF) et le centre historique. La rue Montpelaz souffre d’une image dégradée et le secteur de la rue des Tours en limite, composé en partie d’annexes, pourrait être réintégré à la trame urbaine. Travailler sur ces deux espaces dans une logique d’ensemble permettrait de conduire une opération d’aménagement de nature à redynamiser ce secteur charnière de la ville.

L’opération d’aménagement de l’îlot rue Montpelaz / rue des Tours

Les cinq principaux objectifs de ce projet

  • Réinsérer ce quartier délaissé dans la trame urbaine,
  • Faire revenir des habitants en cœur de ville par la réalisation de logements qualitatifs et diversifiés,
  • Intervenir fortement sur l’espace public de la rue Montpelaz de manière à permettre des cheminements sécurisés, lisibles, agréables et attractifs entre la place d’Armes et le centre-ville historique,
  • Aménager une succession d’espaces publics qualitatifs de manière à créer des parcours urbains agréables,
  • Concentrer l’activité commerciale suivant des parcours marchands lisibles et attractifs.

Périmètre envisagée de l’opération d’aménagement

Le calendrier prévisionnel de l’opération d’aménagement

  • Du 1er février au 1er avril  2019 : première phase de concertation publique
  • Jeudi 18 avril 2019 : Conseil municipal
    • Validation du bilan de la première phase de concertation publique,
    • Lancement de la consultation d’aménageurs et de la procédure de Déclaration d’Utilité Publique (DUP) en vue de la maîtrise foncière nécessaire à l’opération
  • Fin août 2019 : date limite de réception des offres des candidats aménageurs
  • Octobre 2019 : négociation avec les candidats
  • Décembre 2019 : choix de l’aménageur et du projet retenus, signature du traité de concession d’aménagement et deuxième phase de concertation publique sur le projet
  • Juin 2020 : bilan définitif de la concertation publique en vue du projet définitif
  • Automne 2020 : autorisations de construire
  • 2021 :  début des travaux de l’îlot rue Montpelaz / rue des Tours